Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản Tp.HCM, đất nền tại khu vực vùng ven Sài Gòn như quận 9, Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh và Nhà Bè đang có dấu hiệu sốt giá trở lại do nguồn cung khan hiếm.

Báo cáo của HoREA chỉ ra rằng, hiện tượng sốt giá đất nền tại các khu vực vùng ven đang có dấu hiệu quay trở lại. Tuy nhiên, theo tìm hiểu thực tế, nhiều người cho rằng do Tp.HCM đang "vướng" Quyết định 33 về diện tích tách thửa chưa ban hành nên hiện tượng này không thể xảy ra.

HoREA cũng cho biết, cơn sốt đất ảo diễn ra những tháng đầu năm 2017 tại một số quận, huyện vùng ven đã được hạ nhiệt nhờ những sự chỉ đạo quyết liệt của thành phố cũng như sự vào cuộc của các Sở, ngành chức năng. Qua đó, các thông tin về quy hoạch, về chính sách tách thửa đất ở của thành phố được minh bạch hơn và nhận được sự đồng tình, hoan nghênh của người dân.

Tuy nhiên, theo Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại quận 9, thị trường hiện tại đang ở trạng thái "nghe ngóng" do nguồn cung đất giá khoảng từ 1-1,5 tỷ không nhiều cùng với Quyết định 33 chưa rõ ràng. Đặc biệt, do Quyết định 33 hiện chưa được ban hành nên có hiện tượng thị trường tự đẩy giá ở một số khu vực.

Sốt đất nền vùng ven Sài Gòn có dấu hiệu quay trở lại

Vị này cũng cho biết thêm: Không hề có chuyện sốt đất, vì không có khách hỏi mua nên giá đất chững lại nhiều tháng nay. Hơn nữa, do Quyết định 33 quy định về tách thửa đất chưa được ban hành nên mọi thứ đang bị dừng lại. Hiện tại, người dân đang dịch chuyển sang mua đất ở khu dân cư hiện hữu, nên theo thời gian, giá có nhích lên.