một số lưu ý quang trọng khi quyết định mua dự án the park residence

Được đánh giá là dự án cao cấp 5 sao, chuẩn Singapore, trái tim Nam Sài gòn,... dưới đây là là bài phân tích thật về tình hình căn hộ dự án The Park Residence - Center Point Plaza (có hình layout và thực tế) Mở bán đợt 1 vào cuối năm 2014 cho diện tích đa dạng 1PN, 2PN, 3PN mức giá khoảng 20tr/m2. Với tỷ lệ xây dựng chỉ 21,6%, mảng xanh và tiện ích tại dự án chiếm hơn 70% diện tích còn lại. - Hồ bơi chân mây rộng 2000m2 là hồ bơi hiện đại và lớn nhất Việt Nam. - Phòng tập Gym 360 độ. - Siêu thị bán nhập khẩu top đầu: Seven Elven, Genshai, G25,.. đầu năm 2017-2018 dự án bàn giao hơn 98% căn hộ cho khách hàng sở hữu thì giá trị hộ ở thời điểm này là 26tr/m2. Cùng kì lợi nhuận ấy thì mức cho thuê từ 6-10tr nhà trống (nội thất 8-14tr). Thời điểm hiện tại giá các căn hộ ở mức thị trường như sau. Căn hộ 1PN, 1 workroom, 1 WC diện tích 53m2 giá 1,55ty gồm VAT tiền sổ hồng + Phí bảo trì. giá tốt 1,53ty Căn hộ 2PN, 1 WC diện tích 58-60-62 m2 giá 1,69 ty -1,75 tỷ gồm VAT tiền sổ hồng + Phí bảo trì. giá tốt 1,68-1,74 tỷ Căn hộ 2PN, 2 WC diện tích 73 m2 giá 1,95ty -2 tỷ gồm VAT tiền sổ hồng + Phí bảo trì. giá tốt 1,9 tỷ. Căn hộ 3PN, 2 WC diện tích 73 m2 giá 2,45 ty -2,6 tỷ gồm VAT tiền sổ hồng + Phí bảo trì. giá tốt 2,42 tỷ. vì căn hộ đã bàn giao nên một số căn khách hàng bán full nội thất đã decor thì mức giá sẽ theo nội thất từ 100-300tr. giá thuê ở thời điểm 2019 này sẽ giao động từ 7,5tr-12tr( nội thất 9,5-18tr). cách nhìn khách quan ở các dự án cùng vị trí xung quanh mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ do được thiết kế diện tích đa dạng và căn hộ mới bàn giao tiện ích phong phú giá cạnh tranh và quản lý bởi CBRE. ưu điểm: nhiều sự lựa chọn, giá tốt nhất so với khu vực, nhà mới tiện ích dịch vụ cao cấp,... giá thuê tăng nhanh. nhược điểm: giá bán tăng chậm,mặt tiền đường khói bụi,.. HÃY XEM VÀ QUYẾT ĐỊNH 0902 040 411